需要の強さ（直近90日）
全国と東京の需要指数を同じ尺度で重ねたものです。2 本が離れている日ほど、全国の動きでは説明できない東京固有の需要が効いています。
全国東京
この図の数値を表で見る
| 日付 | 全国 | 東京 |
|---|
| 2026-06-01（月） | 1.00 | 0.85 |
|---|
| 2026-06-03（水） | 1.00 | 0.94 |
|---|
| 2026-06-05（金） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-06-07（日） | 1.00 | 0.75 |
|---|
| 2026-06-09（火） | 1.00 | 0.86 |
|---|
| 2026-06-11（木） | 1.00 | 0.94 |
|---|
| 2026-06-13（土） | 1.13 | 1.19 |
|---|
| 2026-06-15（月） | 1.00 | 0.75 |
|---|
| 2026-06-17（水） | 1.00 | 0.90 |
|---|
| 2026-06-19（金） | 1.00 | 0.98 |
|---|
| 2026-06-21（日） | 1.00 | 0.74 |
|---|
| 2026-06-23（火） | 1.00 | 0.82 |
|---|
| 2026-06-25（木） | 1.00 | 0.93 |
|---|
| 2026-06-27（土） | 1.13 | 1.17 |
|---|
| 2026-06-29（月） | 1.00 | 0.73 |
|---|
| 2026-07-01（水） | 1.00 | 0.82 |
|---|
| 2026-07-03（金） | 1.00 | 0.90 |
|---|
| 2026-07-05（日） | 1.00 | 0.81 |
|---|
| 2026-07-07（火） | 1.00 | 0.84 |
|---|
| 2026-07-09（木） | 1.00 | 0.95 |
|---|
| 2026-07-11（土） | 1.16 | 1.21 |
|---|
| 2026-07-13（月） | 1.00 | 0.77 |
|---|
| 2026-07-15（水） | 1.00 | 0.95 |
|---|
| 2026-07-17（金） | 1.00 | 0.93 |
|---|
| 2026-07-19（日） | 1.22 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-21（火） | 1.00 | 0.79 |
|---|
| 2026-07-23（木） | 1.00 | 0.95 |
|---|
| 2026-07-25（土） | 1.20 | 1.27 |
|---|
| 2026-07-27（月） | 1.00 | 0.81 |
|---|
| 2026-07-29（水） | 1.00 | 0.91 |
|---|
| 2026-07-31（金） | 1.00 | 0.96 |
|---|
| 2026-08-02（日） | 1.00 | 0.77 |
|---|
| 2026-08-04（火） | 1.03 | 0.86 |
|---|
| 2026-08-06（木） | 1.03 | 0.82 |
|---|
| 2026-08-08（土） | 1.31 | 1.03 |
|---|
| 2026-08-10（月） | 1.23 | 0.80 |
|---|
| 2026-08-12（水） | 1.22 | 0.77 |
|---|
| 2026-08-14（金） | 1.25 | 0.93 |
|---|
| 2026-08-16（日） | 1.00 | 0.71 |
|---|
| 2026-08-18（火） | 1.00 | 0.78 |
|---|
| 2026-08-20（木） | 1.00 | 0.89 |
|---|
| 2026-08-22（土） | 1.18 | 1.05 |
|---|
| 2026-08-24（月） | 1.00 | 0.73 |
|---|
| 2026-08-26（水） | 1.00 | 0.86 |
|---|
| 2026-08-28（金） | 1.00 | 0.86 |
|---|
直近3か月の実績
| 月 | 推定ADR | 需要指数 | 強弱 | 月内で最も高い日 |
|---|
| 2026年6月 | ¥33,362 | 0.82 | 弱い | 06月13日（土） |
| 2026年7月 | ¥32,861 | 0.80 | 弱い | 07月04日（土） |
| 2026年8月 | ¥29,768 | 0.68 | 弱い | 08月01日（土） |
単価が高かった日トップ5（直近90日）
エリア全体で単価が上がった日です。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしが見えます。
この相場に対して、自施設はどうか
自施設の実績の単価と稼働が東京の相場に対して高かったのか低かったのかを測れます。値付けを決めるのはそのあとです。
東京での取得や開発を検討しているなら、想定する客室構成がいくらで動いていたかを間取り別に確かめられます。
エリア別の推定ADRランキング
直近 90 日のうち、そのエリア自身のデータで集計できた日だけの平均です。
エリア推定ADR推定OCC施設数
渋谷 ADR¥39,888 OCC82.7% 施設33件 六本木・麻布・虎ノ門 ADR¥38,554 OCC85.7% 施設22件 上野 ADR¥37,880 OCC83.9% 施設82件 奥多摩 ADR¥35,803 OCC45.3% 施設7件 お台場・汐留・竹芝 ADR¥35,097 OCC86.1% 施設25件 銀座・晴海・築地 ADR¥32,031 OCC87.0% 施設64件 新橋・芝 ADR¥30,739 OCC81.5% 施設48件 世田谷 ADR¥25,636 OCC86.0% 施設8件 新宿 ADR¥25,445 OCC82.8% 施設110件 品川・高輪・天王洲 ADR¥24,458 OCC84.2% 施設50件 赤坂・溜池 ADR¥23,121 OCC82.2% 施設46件 伊豆七島・小笠原 ADR¥21,989 OCC66.0% 施設35件 銀座・日本橋・東京駅周辺
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 銀座・晴海・築地 | ¥32,031 | 87.0% | ¥26,281〜¥44,645 | 64 |
| 東京・神田・日本橋 | ¥21,393 | 84.8% | ¥16,805〜¥32,789 | 147 |
六本木・麻布・赤坂・青山
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 六本木・麻布・虎ノ門 | ¥38,554 | 85.7% | ¥19,544〜¥60,890 | 22 |
| 赤坂・溜池 | ¥23,121 | 82.2% | ¥16,081〜¥34,008 | 46 |
| 青山 | — | — | — | 0 |
| 白金 | — | — | — | 0 |
お台場・汐留・新橋・品川
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| お台場・汐留・竹芝 | ¥35,097 | 86.1% | ¥25,057〜¥64,528 | 25 |
| 品川・高輪・天王洲 | ¥24,458 | 84.2% | ¥17,776〜¥37,165 | 50 |
| 新橋・芝 | ¥30,739 | 81.5% | ¥17,615〜¥46,657 | 48 |
上野・浅草・両国
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 上野 | ¥37,880 | 83.9% | ¥15,792〜¥95,867 | 82 |
| 浅草 | ¥19,609 | 82.9% | ¥14,917〜¥30,812 | 150 |
| 墨田・両国 | ¥18,363 | 83.1% | ¥13,978〜¥32,054 | 50 |
| 荒川・足立 | ¥14,540 | 75.4% | ¥10,367〜¥24,478 | 28 |
池袋・目白・板橋・赤羽
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 池袋 | ¥15,395 | 81.2% | ¥11,372〜¥26,428 | 63 |
| 板橋・赤羽 | ¥11,884 | 76.4% | ¥9,316〜¥20,029 | 29 |
新宿・中野・杉並・吉祥寺
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 新宿 | ¥25,445 | 82.8% | ¥20,325〜¥39,474 | 110 |
| 中野・杉並 | ¥13,820 | 80.5% | ¥10,860〜¥24,576 | 15 |
| 吉祥寺・三鷹・武蔵野 | ¥16,334 | 84.1% | ¥13,336〜¥23,633 | 5 |
渋谷・目黒・世田谷
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 渋谷 | ¥39,888 | 82.7% | ¥27,339〜¥53,311 | 33 |
| 恵比寿・目黒・五反田 | ¥19,103 | 80.0% | ¥15,339〜¥31,625 | 23 |
| 世田谷 | ¥25,636 | 86.0% | ¥22,776〜¥30,767 | 8 |
蒲田・大森・羽田周辺
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 蒲田・大森・羽田周辺 | ¥16,270 | 83.0% | ¥12,619〜¥28,212 | 83 |
葛飾・江戸川・江東
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 葛飾・江戸川 | ¥11,402 | 77.6% | ¥8,148〜¥20,016 | 37 |
| 江東 | ¥19,763 | 83.4% | ¥15,696〜¥30,837 | 33 |
八王子・立川・町田・府中・調布
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 調布・府中 | ¥13,487 | 79.9% | ¥10,197〜¥26,323 | 20 |
| 立川・八王子・多摩 | ¥13,556 | 79.6% | ¥9,974〜¥27,162 | 34 |
| 町田 | ¥10,168 | 77.9% | ¥8,293〜¥17,906 | 11 |
| 福生・東村山・小金井 | ¥9,931 | 77.6% | ¥9,353〜¥12,256 | 12 |
青梅・奥多摩
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 青梅 | ¥13,175 | 80.9% | ¥8,506〜¥21,995 | 14 |
| 奥多摩 | ¥35,803 | 45.3% | ¥32,908〜¥37,336 | 7 |
伊豆七島・小笠原
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 伊豆七島・小笠原 | ¥21,989 | 66.0% | ¥12,006〜¥34,184 | 35 |
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