滋賀のホテル相場

滋賀の商圏が、直近 90 日でいくらで売れていたか。8 エリア分を毎日更新しているので、競合を 1 軒ずつ遡らなくても相場が掴めます。

推定ADR

¥13,953

直近90日の中央値

推定OCC

70.2%

同期間・エリア中央値

推定RevPAR

¥9,799

ADR × OCC

対象エリア

データが足りない日付は代替表示

需要の強さ（直近90日）

全国と滋賀の需要指数を同じ尺度で重ねたものです。2 本が離れている日ほど、全国の動きでは説明できない滋賀固有の需要が効いています。

全国滋賀

この図の数値を表で見る

月	推定ADR	需要指数	強弱	月内で最も高い日
2026年6月	¥20,858	0.92	弱い	06月20日（土）
2026年7月	¥22,353	1.00	平年並み	07月18日（土）
2026年8月	¥32,362	1.05	平年並み	08月10日（月）

エリア全体で単価が上がった日です。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしが見えます。

日付	推定ADR	需要指数	要因
08月10日（月）	¥48,289	1.12	—
08月11日（火）	¥47,153	1.10	山の日
08月09日（日）	¥45,994	1.02	日曜
08月13日（木）	¥44,861	1.02	お盆
08月12日（水）	¥44,258	1.10	—

自施設の実績の単価と稼働が滋賀の相場に対して高かったのか低かったのかを測れます。値付けを決めるのはそのあとです。

滋賀での取得や開発を検討しているなら、想定する客室構成がいくらで動いていたかを間取り別に確かめられます。

直近 90 日のうち、そのエリア自身のデータで集計できた日だけの平均です。

エリア推定ADR推定OCC施設数

雄琴・堅田 ADR¥39,104 OCC65.9% 施設16件大津 ADR¥25,080 OCC75.2% 施設20件長浜 ADR¥15,701 OCC75.8% 施設34件彦根 ADR¥14,911 OCC66.4% 施設26件高島 ADR¥14,215 OCC57.8% 施設29件 草津・守山 ADR¥12,821 OCC76.0% 施設20件 近江八幡 ADR¥12,659 OCC74.2% 施設30件 甲賀・信楽 ADR¥10,134 OCC65.8% 施設19件

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
大津	¥25,080	75.2%	¥15,627〜¥48,289	20

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
彦根	¥14,911	66.4%	¥9,368〜¥29,929	26
長浜	¥15,701	75.8%	¥10,083〜¥34,609	34

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
甲賀・信楽	¥10,134	65.8%	¥7,958〜¥16,852	19

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
高島	¥14,215	57.8%	¥9,912〜¥23,806	29

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
草津・守山	¥12,821	76.0%	¥9,784〜¥23,409	20
近江八幡	¥12,659	74.2%	¥8,230〜¥20,084	30

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
雄琴・堅田	¥39,104	65.9%	¥16,088〜¥61,336	16

無料で公開しているのは市場から観測できた値です。本日以降の予約状況と予測値、施設を特定したデータの提供、AI エージェントによる分析レポートはお見積り制です。対象エリアと施設数をうかがったうえでご提案します。