需要の強さ（直近90日）
全国と大阪の需要指数を同じ尺度で重ねたものです。2 本が離れている日ほど、全国の動きでは説明できない大阪固有の需要が効いています。
全国大阪
この図の数値を表で見る
| 日付 | 全国 | 大阪 |
|---|
| 2026-06-01（月） | 1.00 | 0.90 |
|---|
| 2026-06-03（水） | 1.00 | 0.95 |
|---|
| 2026-06-05（金） | 1.00 | 0.97 |
|---|
| 2026-06-07（日） | 1.00 | 0.87 |
|---|
| 2026-06-09（火） | 1.00 | 0.87 |
|---|
| 2026-06-11（木） | 1.00 | 0.92 |
|---|
| 2026-06-13（土） | 1.13 | 1.20 |
|---|
| 2026-06-15（月） | 1.00 | 0.86 |
|---|
| 2026-06-17（水） | 1.00 | 0.91 |
|---|
| 2026-06-19（金） | 1.00 | 0.99 |
|---|
| 2026-06-21（日） | 1.00 | 0.86 |
|---|
| 2026-06-23（火） | 1.00 | 0.89 |
|---|
| 2026-06-25（木） | 1.00 | 0.93 |
|---|
| 2026-06-27（土） | 1.13 | 1.23 |
|---|
| 2026-06-29（月） | 1.00 | 0.86 |
|---|
| 2026-07-01（水） | 1.00 | 0.89 |
|---|
| 2026-07-03（金） | 1.00 | 0.91 |
|---|
| 2026-07-05（日） | 1.00 | 0.85 |
|---|
| 2026-07-07（火） | 1.00 | 0.89 |
|---|
| 2026-07-09（木） | 1.00 | 0.92 |
|---|
| 2026-07-11（土） | 1.16 | 1.29 |
|---|
| 2026-07-13（月） | 1.00 | 0.86 |
|---|
| 2026-07-15（水） | 1.00 | 0.95 |
|---|
| 2026-07-17（金） | 1.00 | 0.96 |
|---|
| 2026-07-19（日） | 1.22 | 1.17 |
|---|
| 2026-07-21（火） | 1.00 | 0.93 |
|---|
| 2026-07-23（木） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-25（土） | 1.20 | 1.28 |
|---|
| 2026-07-27（月） | 1.00 | 0.92 |
|---|
| 2026-07-29（水） | 1.00 | 0.95 |
|---|
| 2026-07-31（金） | 1.00 | 0.97 |
|---|
| 2026-08-02（日） | 1.00 | 0.94 |
|---|
| 2026-08-04（火） | 1.03 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-06（木） | 1.03 | 0.99 |
|---|
| 2026-08-08（土） | 1.31 | 1.31 |
|---|
| 2026-08-10（月） | 1.23 | 1.01 |
|---|
| 2026-08-12（水） | 1.22 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-14（金） | 1.25 | 1.10 |
|---|
| 2026-08-16（日） | 1.00 | 0.90 |
|---|
| 2026-08-18（火） | 1.00 | 0.93 |
|---|
| 2026-08-20（木） | 1.00 | 0.95 |
|---|
| 2026-08-22（土） | 1.18 | 1.22 |
|---|
| 2026-08-24（月） | 1.00 | 0.88 |
|---|
| 2026-08-26（水） | 1.00 | 0.92 |
|---|
| 2026-08-28（金） | 1.00 | 0.94 |
|---|
直近3か月の実績
| 月 | 推定ADR | 需要指数 | 強弱 | 月内で最も高い日 |
|---|
| 2026年6月 | ¥11,971 | 1.00 | 平年並み | 06月27日（土） |
| 2026年7月 | ¥12,129 | 1.01 | 平年並み | 07月19日（日） |
| 2026年8月 | ¥13,566 | 1.02 | 平年並み | 08月14日（金） |
単価が高かった日トップ5（直近90日）
エリア全体で単価が上がった日です。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしが見えます。
この相場に対して、自施設はどうか
自施設の実績の単価と稼働が大阪の相場に対して高かったのか低かったのかを測れます。値付けを決めるのはそのあとです。
大阪での取得や開発を検討しているなら、想定する客室構成がいくらで動いていたかを間取り別に確かめられます。
エリア別の推定ADRランキング
直近 90 日のうち、そのエリア自身のデータで集計できた日だけの平均です。
エリア推定ADR推定OCC施設数
富田林・河内長野 ADR¥33,975 OCC62.1% 施設7件 ユニバーサルシティ ADR¥29,830 OCC80.0% 施設23件 池田・箕面・能勢 ADR¥21,501 OCC76.9% 施設7件 梅田・中之島・福島・天満 ADR¥19,041 OCC71.9% 施設100件 天保山・南港・住之江 ADR¥19,003 OCC62.9% 施設27件 心斎橋・なんば・四ツ橋 ADR¥16,750 OCC74.2% 施設194件 茨木・高槻・枚方 ADR¥15,448 OCC56.1% 施設15件 谷町・大阪城公園 ADR¥13,379 OCC70.0% 施設26件 上本町・天王寺・阿倍野 ADR¥12,898 OCC64.6% 施設69件 関空・泉佐野・岬 ADR¥12,612 OCC66.6% 施設41件 吹田・豊中・伊丹空港周辺 ADR¥12,540 OCC78.9% 施設9件 淀屋橋・北浜・本町 ADR¥12,232 OCC71.8% 施設84件 大阪北部（茨木・高槻・箕面・伊丹空港）
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 吹田・豊中・伊丹空港周辺 | ¥12,540 | 78.9% | ¥10,621〜¥18,400 | 9 |
| 池田・箕面・能勢 | ¥21,501 | 76.9% | ¥19,752〜¥25,141 | 7 |
| 茨木・高槻・枚方 | ¥15,448 | 56.1% | ¥12,716〜¥21,385 | 15 |
新大阪・江坂・十三・塚本
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 新大阪・江坂・十三・塚本 | ¥10,085 | 69.0% | ¥8,097〜¥16,089 | 55 |
大阪駅・梅田駅・福島・淀屋橋・本町
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 梅田・中之島・福島・天満 | ¥19,041 | 71.9% | ¥16,196〜¥26,616 | 100 |
| 淀屋橋・北浜・本町 | ¥12,232 | 71.8% | ¥10,393〜¥18,957 | 84 |
大阪ベイエリア
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| ユニバーサルシティ | ¥29,830 | 80.0% | ¥19,407〜¥49,318 | 23 |
| 天保山・南港・住之江 | ¥19,003 | 62.9% | ¥12,064〜¥30,495 | 27 |
大阪城・京橋・市内東部
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 京橋・鶴見緑地 | ¥11,728 | 79.6% | ¥8,962〜¥22,869 | 10 |
| 谷町・大阪城公園 | ¥13,379 | 70.0% | ¥10,382〜¥20,773 | 26 |
心斎橋・なんば・四ツ橋
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 心斎橋・なんば・四ツ橋 | ¥16,750 | 74.2% | ¥14,026〜¥24,527 | 194 |
上本町・天王寺・市内南部
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 上本町・天王寺・阿倍野 | ¥12,898 | 64.6% | ¥11,000〜¥19,173 | 69 |
| 鶴橋・平野 | ¥10,048 | 38.9% | ¥8,902〜¥13,212 | 6 |
| 住吉・長居公園 | — | — | — | 0 |
大阪南部（堺・岸和田・関西空港）
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 堺・泉大津 | ¥12,144 | 71.4% | ¥9,268〜¥17,949 | 30 |
| 岸和田・貝塚 | ¥9,215 | 65.2% | ¥7,199〜¥13,123 | 9 |
| 関空・泉佐野・岬 | ¥12,612 | 66.6% | ¥10,915〜¥18,772 | 41 |
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