奈良のホテル相場

奈良の商圏が、直近 90 日でいくらで売れていたか。7 エリア分を毎日更新しているので、競合を 1 軒ずつ遡らなくても相場が掴めます。

推定ADR

¥12,807

直近90日の中央値

推定OCC

67.9%

同期間・エリア中央値

推定RevPAR

¥8,696

ADR × OCC

対象エリア

データが足りない日付は代替表示

需要の強さ（直近90日）

全国と奈良の需要指数を同じ尺度で重ねたものです。2 本が離れている日ほど、全国の動きでは説明できない奈良固有の需要が効いています。

全国奈良

この図の数値を表で見る

月	推定ADR	需要指数	強弱	月内で最も高い日
2026年6月	¥12,979	0.96	平年並み	06月06日（土）
2026年7月	¥13,224	0.97	平年並み	07月18日（土）
2026年8月	¥16,894	1.04	平年並み	08月09日（日）

エリア全体で単価が上がった日です。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしが見えます。

日付	推定ADR	需要指数	要因
08月09日（日）	¥23,990	1.18	日曜
08月10日（月）	¥23,702	1.17	—
07月18日（土）	¥22,796	1.13	土曜
08月08日（土）	¥22,436	1.10	土曜
08月11日（火）	¥21,550	1.14	山の日

自施設の実績の単価と稼働が奈良の相場に対して高かったのか低かったのかを測れます。値付けを決めるのはそのあとです。

奈良での取得や開発を検討しているなら、想定する客室構成がいくらで動いていたかを間取り別に確かめられます。

直近 90 日のうち、そのエリア自身のデータで集計できた日だけの平均です。

エリア推定ADR推定OCC施設数

生駒・信貴山 ADR¥29,072 OCC49.4% 施設9件 奥吉野・十津川 ADR¥21,956 OCC47.0% 施設8件 室生・宇陀 ADR¥14,410 OCC61.3% 施設6件 奈良・大和郡山 ADR¥14,325 OCC68.9% 施設89件 吉野・天川・洞川 ADR¥14,173 OCC64.0% 施設19件 飛鳥・橿原・三輪 ADR¥14,006 OCC75.0% 施設24件 斑鳩・天理 ADR¥12,841 OCC67.4% 施設7件

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
奈良・大和郡山	¥14,325	68.9%	¥10,697〜¥23,990	89
斑鳩・天理	¥12,841	67.4%	¥9,881〜¥31,574	7
生駒・信貴山	¥29,072	49.4%	¥20,734〜¥55,614	9

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
飛鳥・橿原・三輪	¥14,006	75.0%	¥10,742〜¥25,727	24
室生・宇陀	¥14,410	61.3%	¥10,900〜¥17,780	6

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
吉野・天川・洞川	¥14,173	64.0%	¥6,164〜¥25,508	19
奥吉野・十津川	¥21,956	47.0%	¥18,894〜¥25,380	8

無料で公開しているのは市場から観測できた値です。本日以降の予約状況と予測値、施設を特定したデータの提供、AI エージェントによる分析レポートはお見積り制です。対象エリアと施設数をうかがったうえでご提案します。