鹿児島のホテル相場

鹿児島の商圏が、直近 90 日でいくらで売れていたか。15 エリア分を毎日更新しているので、競合を 1 軒ずつ遡らなくても相場が掴めます。

推定ADR

¥9,576

直近90日の中央値

推定OCC

62.4%

同期間・エリア中央値

推定RevPAR

¥5,977

ADR × OCC

対象エリア

データが足りない日付は代替表示

需要の強さ（直近90日）

全国と鹿児島の需要指数を同じ尺度で重ねたものです。2 本が離れている日ほど、全国の動きでは説明できない鹿児島固有の需要が効いています。

全国鹿児島

この図の数値を表で見る

月	推定ADR	需要指数	強弱	月内で最も高い日
2026年6月	¥9,761	0.94	弱い	06月27日（土）
2026年7月	¥9,909	0.94	弱い	07月18日（土）
2026年8月	¥10,741	0.94	弱い	08月29日（土）

エリア全体で単価が上がった日です。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしが見えます。

日付	推定ADR	需要指数	要因
08月29日（土）	¥21,863	1.60	土曜
08月22日（土）	¥17,751	1.25	土曜
07月18日（土）	¥15,653	1.14	土曜
07月19日（日）	¥13,575	0.96	日曜
08月08日（土）	¥13,380	0.85	土曜

自施設の実績の単価と稼働が鹿児島の相場に対して高かったのか低かったのかを測れます。値付けを決めるのはそのあとです。

鹿児島での取得や開発を検討しているなら、想定する客室構成がいくらで動いていたかを間取り別に確かめられます。

直近 90 日のうち、そのエリア自身のデータで集計できた日だけの平均です。

エリア推定ADR推定OCC施設数

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
鹿児島・桜島	¥10,128	62.7%	¥8,369〜¥21,863	97

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
伊集院・東市来・吹上浜	—	—	—	0
指宿	¥30,189	60.7%	¥16,821〜¥48,210	26
知覧・南さつま	¥8,085	62.6%	¥7,177〜¥9,430	12

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
垂水・大隅	¥8,237	59.1%	¥7,237〜¥10,590	44

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
霧島	¥23,266	66.2%	¥18,399〜¥43,908	79

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
出水・阿久根	¥7,352	65.3%	¥6,365〜¥9,975	17
大口	¥11,323	56.4%	¥8,769〜¥12,720	7
川内・いちき串木野	¥10,349	62.3%	¥8,856〜¥14,773	31

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
甑島列島	—	—	—	0
種子島	¥8,773	67.2%	¥7,495〜¥12,001	22
屋久島	¥24,461	67.4%	¥17,757〜¥41,605	36
奄美大島	¥11,580	65.2%	¥8,353〜¥21,080	66
喜界島・徳之島・沖永良部島	¥8,389	42.0%	¥7,407〜¥9,696	24
与論島	¥22,545	49.7%	¥13,044〜¥59,556	9

無料で公開しているのは市場から観測できた値です。本日以降の予約状況と予測値、施設を特定したデータの提供、AI エージェントによる分析レポートはお見積り制です。対象エリアと施設数をうかがったうえでご提案します。